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건축물에너지평가사 개요
최근 에너지전쟁이 새로운 국제문제로 대두하면서 효율적인 에너지 사용에 대한 중요성이 부각되고 있다. 산업, 자동차 등 여러 분야가 있지만 특히 건축물은 국가 총 에너지 사용량의 20% 이상을 사용하고 있기 때문에 에너지 절약과 온실가스 감축을 위해서는 녹색건축물 확대 조성이 필수적입니다.

이미 유럽과 미국에서는 건축물에너지평가사 혹은 이와 유사한 자격이 생겨나 폭발적으로 늘어나고 있는 에너지 수요에 대한 해결책으로 등장하고 있다. 이에 국토부는 건축, 기계, 전기, 신재생 부분의 종합적인 지식과 녹색건축 관계법규 및 정책에 대한 이해를 갖춘 건축물 에너지 관련 전문 인력인 건축물 에너지평가사를 양성해 녹색건축물 보급을 활성화 한다는 계획이다.
건축물에너지평가사
건축물에너지평가사는 에너지효율등급 인증평가 등 건축물의 건축ㆍ기계ㆍ전기ㆍ신재생 분야의 효율적인 에너지 관리를 위한 업무를 하는 전문가로 녹색건축물 조성 지원법 개정 시행(2015.5)에 따라 건축물에너지평가사(이하 에평사)시험을 국가자격검정으로 시행하며, 이로써 2013년에 민간자격으로 시행되던 에평사 시험이 국가자격검정으로 전환되어 올해 첫 실시됩니다. 동 시험을 통해 배출된 에평사는 건축물의 에너지효율등급을 평가할 수 있으며, 그린리모델링 사업자 등록 시 자격조건으로 활용할 수 있습니다. 또한 에평사의 업무영역은 건축물의 효율적인 에너지관리를 위해 지속적으로 확대해 나갈 계획입니다.

* 녹색건축물 조성 지원법에 따르면 에너지성능향상 및 효율 개선 등을 위한 리모델링에 대하여 보조금을 지급(국토교통부)할 수 있으며, 동법 시행령(제18조의 4)에 의하여 에평사 자격은 그린리모델링 사업자 등록 조건 중 하나입니다.
업무영역
1. 법적으로 보호받는 일
현재 추진 중인 에너지평가사의 업무는 인증기관인 한국건설기술연구원, 에너지기술연구원, LH공사 등 9개 기관에서 하고 있습니다. 이들 인증기관은 건축물에너지효율등급 평가 근거서류를 제출 받아 검토하고 인증서를 발급해 줍니다. 그런데 앞으로 신축뿐만 아니라 860만 동이라고 예측되는 기존 건축물에 대해서도 건축물에너지효율등급이 시행되면 이 일을 처리하기 위해 더 많은 전문가가 필요하게되는 것입니다. 그래서 건축물에너지평가사가 필요하게 되었고 건축물에너지평가사가 하는 일이 건축물에너지효율등급의 평가인 것입니다.
2. 자격이 필요 없는 녹색건축 관련 근거서류의 작성
건축물 신축을 하면서 녹색건축과 관련하여 관에 제출해야 하는 서류가 이만 저만이 아닙니다. 건축물에너지효율등급, 녹색건축인증, 친환경주택성능평가, 청정건강주택, 에너지절약계획서, BESS(서울시 에너지총량제), 에너지 소비총량제, 일조 분석보고서, 소음시뮬레이션 등 녹색건축 인증과 건축물에너지효율등급은 한 지붕 아래에 있습니다.

녹색건축인증제도에서도 에너지가 가장 많은 비중을 차지하는 것을 고려하면 많은 부분 유사점을 가지고 있습니다. 그런데 이러한 인증과 관련된 평가 근거서류의 제출대상은 있는데 사실 제출대상의 건축주는 몰라서 작성하기가 어렵습니다. 따라서 이를 대부분 외주업체에 용역을 주었는데 그에 관한 자격기준이 전무하였다 보니 이제 막 녹색건축 관련 유일한 전문가 집단, 바로 건축물에너지평가사가 생기는 것입니다.
3. 부동산 가치 증대에 관한 일
이제는 녹색건축이 단순 평가나 인증의 단계에서 벗어나 부동산의 가치로 연결되는 시대가 왔습니다. 실제로 외국에서는 녹색건축물에 대해서 세금혜택, 저당 시 금리혜택, 각종 요금 할인 등이 있습니다. 따라서 건축물에너지평가사의 궁극적인 목표는 '당신이 지으려고 하는(또는 지은, 또는 사려는) 건축물이'
1. 얼마의 성능을 가지고,
2. 공사비는 얼마나 더 들 것이고,
3. 에너지비용이나 유지관리비, 세금 등은 얼마가 세이브 될 것이고, 그래서 궁극적으로 '당신의 건물은 다른 건물보다 얼마의 가치 증대 효과가 있다'를 알려줍니다.
4. 수입은 보장되는가?
건축물에너지효율등급 평가에 따른 인증수수료는 법류에 명시되어 있으며 건물의 전용면적에 따라 달라지는데 작게는 50만원부터 크게 천여만원까지 다양합니다. 이는 평가에 따른 수수료이며 평가 근거서류를 작성하기 위한 컨설팅 수수료로 업계 관행에 따라 형성이 될 것입니다.
급수변경 사항
2013년 시험 2015년 시험
1, 2급 단일등급
필기 시험 과목 변경사항
■ 2013년 시험
시험과목 주요항목
녹색건축물
관계 법규
1. 녹색건축물 관계 법규
2. 에너지이용 합리화법
3. 에너지법
4. 건축법
5. 기타
건축환경
계획
1. 건축환경계획 개요
2. 열환경계획
3. 공기환경계획
4. 빛환경계획
5. 기타 위와 관련된 내용
건축설비
시스템
1. 건축 기계설비의 이해 및 응용
2. 건축 전기설비의 이해 및 응용
3. 건축 신재생에너지설비 이해 및 응용
4. 기타 위와 관련된 내용 등
에너지절약계획서 및
건축물 에너지
효율등급
1. 건축물 에너지절약설계기준
2. 건축물 에너지효율등급
3. 건축, 기계, 전기
4. 기타 위와 관련된 내용 등
■ 2015년 시험
시험과목 주요항목
건물에너지
관계 법규
1. 녹색건축물 조성 지원법
2. 에너지이용 합리화법
3. 에너지법
4. 건축법
5. 그 밖에 건물에너지 관련 법규
건축환경
계획
1. 건축환경계획 개요
2. 열환경계획
3. 공기환경계획
4. 빛환경계획
5. 그 밖에 건축환경 관련 계획
건축설비
시스템
1. 건축설비 관련 기초지식
2. 건축 기계설비의 이해 및 응용
3. 건축 전기설비 이해 및 응용
4. 건축 신재생에너지설비 이해 및 응용
5. 그 밖에 건축 관련 설비시스템
건물 에너지효율
설계․평가
1. 건축물 에너지효율등급 평가
2. 건물 에너지효율설계 이해 및 응용
3. 건축, 기계, 전기, 신재생분야 도서 분석능력
4. 그 밖에 건물에너지 관련 설계․평가
응시자격 변경사항
2013년 시험 2015년 시험
1) 관련 분야 기사 자격을 취득한 후 관련 직무 분야에서 2년 이상 실무에 종사한 자

2) 관련 산업기사 자격을 취득한 후 관련 직무분야에서 3년 이상 실무에 종사한 자

3) 관련 기능사 자격을 취득한 후 관련 직무분야에서 5년 이상 실무에 종사한 자

4) 관련 학과 4년제 이상 대학을 졸업한 후 관련 직무분야에서 4년 이상 실무에 종사한 자

5) 관련 학과 3년제 대학을 졸업한 후 관련 직무분야에서 5년 이상 실무에 종사한 자

6) 관련 학과 2년제 대학을 졸업한 후 관련 직무분야에서 6년 이상 실무에 종사한 자

7) 관련 직무분야에서 7년 이상 실무에 종사한 자

8) 관련 분야 기술사 자격을 취득한 자

9) 「건축사법」에 의한 건축사 자격을 취득한 자
1) 「국가기술자격법 시행규칙」 별표 2의 직무 분야 중 건설, 기계, 전기ㆍ전자, 정보통신,
안전관리, 환경ㆍ에너지(이하 "관련 국가기술자격의 직무분야"라 한다)에 해당하는
기사 자격을 취득한 후 관련 직무분야에서 2년 이상 실무에 종사한 자

2) 관련 국가기술자격의 직무분야에 해당하는 산업기사 자격을 취득한 후 관련
직무분야에서 3년 이상 실무에 종사한 자

3) 관련 국가기술자격의 직무분야에 해당하는 기능사 자격을 취득한 후 관련 직무분야에서 5년 이상 실무에 종사한 자

4) 고용노동부장관이 정하여 고시하는 국가기술자격의 종목별 관련 학과의 직무분야별
학과 중 건설, 기계, 전기ㆍ전자, 정보통신, 안전관리, 환경ㆍ에너지(이하 "관련학과"라 한다)에 해당하는 건축물 에너지 관련 분야 학과 4년제 이상 대학을 졸업한 후 관련
직무분야에서 4년 이상 실무에 종사한 자

5) 관련학과 3년제 대학을 졸업한 후 관련 직무분야에서 5년 이상 실무에 종사한 자

6) 관련학과 2년제 대학을 졸업한 후 관련 직무분야에서 6년 이상 실무에 종사한 자

7) 관련 직무분야에서 7년 이상 실무에 종사한 자

8) 관련 국가기술자격의 직무분야에 해당하는 기술사 자격을 취득한 자

9) 「건축사법」에 따른 건축사 자격을 취득한 자
※ 관련 직무분야 : 건설, 기계, 전기ㆍ전자, 안전관리, 환경ㆍ에너지
※ 관련 학과 : 건설, 기계, 전기ㆍ전자, 안전관리, 환경ㆍ에너지
시험일정
1차 필기시험 응시자격
증빙서류 제출
2차 실기시험
원서접수 시행일 합격자발표 1차 합격자 발표
및 2차 원서접수
시행일 합격자발표
7.1(수) ~ 10(금) 8.23(일) 9.11(금) 9.11(금) ~ 18(금) 11.9(월) ~ 17(화) 12.6(일) 16.2.19(금)
•1차 시험 합격예정자는 응시자격 및 과목면제를 증명하는 서류[졸업(학위)증명서, 정해진 경력증명서, 자격증사본 등]를 제출해야 하며 지정된 기간 내에 제출(우편, 방문)하지 않으면 2차 시험 응시자격이 제한됩니다.

•1차 시험 : 서울, 인천, 춘천, 대전, 대구, 광주, 부산 등 (응시장소는 응시원서 접수 시 선착순으로 선택 가능하고, 해당 응시장소가 마감될 경우 에너지관리공단에서 예비장소로 임의 배정함)

•2차 시험 : 1차 합격자 발표 후 별도 안내 예정
시험과목
구분 시험과목 검정방법 문항수 시험시간(분) 입실시간
1차 시험
(필기)
건축물에너지 관계 법규 4지선다 선택형 20 120 당일 09:30까지
입실
건축환경계획 20
건축설비시스템 20
건물 에너지효율 설계ㆍ평가 20
2차 시험
(실기)
건물 에너지효율 설계ㆍ평가 실무 서술형 계산형 논문형 10 내외 150
※ 시험시간은 면제과목이 있는 경우 면제 1과목당 30분씩 감소
합격결정 기준
•1차 필기시험 : 100점 만점 기준 과목당 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점한 자
•2차 실기시험 : 100점 만점 기준 60점 이상 득점한 자
응시자격 기준
1. 「국가기술자격법 시행규칙」 별표 2의 직무 분야 중 건설, 기계, 전기ㆍ전자, 정보통신, 안전관리, 환경ㆍ에너지(이하 "관련 국가기술자격의 직무분야"라 한다)에 해 당하는 기사 자격을 취득한 후 관련 직무분야에서 2년 이상 실무에 종사한 자

2. 관련 국가기술자격의 직무분야에 해당하는 산업기사 자격을 취득한 후 관련 직무분야에서 3년 이상 실무에 종사한 자

3. 관련 국가기술자격의 직무분야에 해당하는 기능사 자격을 취득한 후 관련 직무분야 에서 5년 이상 실무에 종사한 자

4. 고용노동부장관이 정하여 고시하는 국가기술자격의 종목별 관련 학과의 직무분야별 학과 중 건설, 기계, 전기ㆍ전자, 정보통신, 안전관리, 환경ㆍ에너지 (이하 "관련학과"라 한다)에 해당하는 건축물 에너지 관련 분야 학과 4년제 이상 대학을 졸업한 후 관련 직무분야에서 4년 이상 실무에 종사한 자

5. 관련학과 3년제 대학을 졸업한 후 관련 직무분야에서 5년 이상 실무에 종사한 자

6. 관련학과 2년제 대학을 졸업한 후 관련 직무분야에서 6년 이상 실무에 종사한 자

7. 관련 직무분야에서 7년 이상 실무에 종사한 자
8. 관련 국가기술자격의 직무분야에 해당하는 기술사 자격을 취득한 자
9. 「건축사법」에 따른 건축사 자격을 취득한 자
출제기준
■ 건물에너지 관계법규
시험과목 주요항목 출제범위
건물에너지 1. 녹색건축물 조성 지원법 녹색건축물 조성 지원법령
관계법규 2. 에너지이용 합리화법 1. 에너지이용 합리화법령
2. 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정 등 관련 하위규정
3. 에너지법 에너지법령
4. 건축법 1. 건축법령 (총칙, 건축물의 건축, 건축물의 유지와 관리, 건축물의 구조 및 재료, 건축설비)
2. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙
3. 건축물의 설계도서 작성기준 등 관련 하위규정
5. 그 밖에 건물에너지 관련 법규 1. 건축물 에너지 관련 정책
2. 건축물 에너지 관련 법령·기준 등
■ 건축환경계획
시험과목 주요항목 출제범위
건축환경계획 1. 건축환경계획 개요 1. 건축계획 일반
2. Passive 건축계획
3. 건물에너지 해석
2. 열환경계획 1. 건물 외피 계획
2. 단열과 보온 계획
3. 부위별 단열설계
4. 건물의 냉‧난방 부하
5. 습기와 결로
6. 일조와 일사
3. 공기환경계획 1. 환기의 분석
2. 환기의 통풍
3. 필요환기량 산정
4. 빛환경계획 1. 빛환경 개념
2. 자연채광
5. 그 밖에 건축환경 관련 법규
■ 건축설비시스템
시험과목 주요항목 출제범위
건축설비시스템 1. 건축설비 관련 기초지식 1. 열역학
2. 유체역학
3. 건축설비 기초
2. 건축 기계설비의 이해 및 응용 1. 열원설비
2. 냉난방‧공조설비
3. 배관 반송설비
3. 건축 전기설비 이해 및 응용 1. 전기의 기본사항
2. 전원‧동력‧자동제어 설비
3. 조명‧배선‧콘센트설비
4. 건축 신재생에너지설비 이해 및 응용 1. 태양열‧태양광시스템
2. 지열‧풍력‧연료전지시스템 등
5. 그 밖에 건축 관련 설비시스템
■ 건물에너지효율설계 · 평가
시험과목 주요항목 출제범위
건물 에너지효율
설계 · 평가
1. 건축물 에너지효율등급 평가 1. 건축물 에너지효율등급 인증에 관한 규칙
2. 건축물 에너지효율등급 인증기준건물
3. 건축물에너지효율등급인증제도 운영규정
2. 건물 에너지효율설계 이해 및 응용 1. 에너지절약설계기준 일반(기준, 용어정의)
2. 에너지절약설계기준 의무사항, 권장사항
3. 단열재의 등급 분류 및 이해
4. 지역별 열관류율 기준
5. 열관류율 계산 및 응용
6. 냉난방 용량 계산
3. 건축 ,기계, 전기, 신재생분야 도서 분석능력 1. 도면 등 설계도서 분석능력
2. 건축, 기계, 전기, 신재생 도면의 종류 및 이해
4. 그 밖에 건물에너지 관련 설계․평가
실기출제기준
시험과목 주요항목 출제범위
건물 에너지효율
설계․평가
1. 건물 에너지효율 설계 및 평가 실무 01) 각종 건축물의 건축계획을 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

02) 전열, 단열 및 온도, 습기, 결로 등 열환경에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

03) 공기환경계획에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

04) 냉난방 부하계산에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

05) 열역학, 연소, 유체역학에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

06) 열원설비 및 냉방설비에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

07) 공조설비에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

08) 전기의 기본 개념 및 변압기, 전동기, 조명설비 등에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

09) 신재생에너지설비(태양열, 태양광, 지열, 풍력 등)에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

10) 전기식, 전자식 자동제어 등 건물 에너지절약 시스템에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

11) 건축, 기계, 전기 도면에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

12) 난방, 냉방, 급탕, 조명, 환기 조닝에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

13) 에너지절약설계기준 의무 사항과 에너지성능지표에 대해 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.

14) 건축물에너지효율등급 인증절차를 이해하고 실무에 적용할 수 있어야 한다.
2. 그 밖에 건물에너지 관련 설계․평가
면제과목
구분 면제과목
(1차시험)
유의사항
건축사 건축환경계획 과목면제는 수험자 본인의 선택사항임
기술사 건축설비기술사 건축설비시스템
발송배전기술사
건축기계설비기술사
공조냉동기계기술사
민간시험합격자 1급 1차시험 면제 1차 시험 없이 2차 시험응시 가능
2급 건축환경계획, 건축설비시스템 과목면제는 수험자 본인의 선택사항임
과목별 학습 공략법
■ 건물에너지 관계 법규
법령에 익숙한 사람이라면 많은 시간을 투자할 필요가 없는 부분입니다. 하지만 법령에 익숙하지 않은 사람이라면 무턱대고 처음부터 읽어 내려가며 암기하는 공부 방법은 효율성이 떨어진다. 따라서 앞의 과목소개에서 제시했던 것처럼 어떤 상위 개념에 어떤 하위개념이 포함되는지 머릿속으로 정리하면서 전체적인 틀을 먼저 파악하여 법령내용에 익숙해지는 것이 중요합니다. 전체적인 틀을 파악한 후에는 세부 내용을 최대한 반복학습을 하면서 암기해야 할 것입니다.
※ 학습포인트 : 전체적인 틀을 파악 / 법령내용에 익숙해질 필요성 / 반복학습
■ 건축환경계획
건축을 전공하거나 관련 기사자격증을 취득한 사람들에게는 매우 익숙한 과목입니다. 하지만 비전공자들에게는 생소한 부분이므로 기초부터 잡는 것이 중요합니다. 따라서 공부를 하면서 익숙하지 않은 용어와 단위, 공식을 따로 정리해두는 습관을 들여야 합니다. 본격적인 공부를 시작하기 전, 법령공부와 마찬가지로 전체적인 관점에서 내용을 파악하는 작업이 필요하며. 상위개념과 하위개념의 연관성을 숙지하고 있으면 시험장에서 실제 문제를 다룰 때 어떤 개념을 문제에 적용시켜 해결해야 하는지 빠르게 대응할 수 있습니다.
※ 학습포인트 : 단위ㆍ공식 정리 / 상ㆍ하위 개념의 연관성 숙지
■ 건축설비시스템
기계설비, 전기설비, 신재생에너지설비 등 광범위한 분야가 시험범위에 포함되어 있기 때문에 비전공자뿐만 아니라 건축 관련 전공자들도 가장 시간을 많이 투자해야 하는 과목입니다. 특히, 여러 가지 형태의 단위와 방정식, 관계식, 공식이 상당내용 포함되어 있으므로 다른 과목들에 비해 더욱 철저하고 꼼꼼한 정리가 필요합니다. 따라서 상위개념과 그에 해당하는 하위개념에서 어떤 공식을 숙지해야 하는지 연관성을 파악한 후 공식들의 세부내용을 암기해야 합니다. 과목별 출제기준에 제시되어 있는 세부항목별로 공식들만 따로 뽑아서 별도로 정리해놓는다면, 시험이 얼마 안 남은 시기에 최종적으로 정리할 때 유용하게 활용할 수 있을 것입니다.
※ 학습포인트 : 단위, 방정식, 관계식, 공식들을 주제별로 따로 정리
상ㆍ하위 개념에서 어떤 공식이 활용되는지의 연관성 파악
■ 건물 에너지효율설계 ㆍ 평가
앞의 세 과목과 동일하게 어떤 상위개념에 어떤 하위개념이 포함되는지 전체적인 틀을 파악한 후 세부내용을 습득해야합니다. 특히 건축물 에너지효율등급 인증에 관한 규칙과 효율등급 인증기준, 효율등급인증제도 운영규정 등은 내용이 방대하기 때문에 집중암기식으로 공부하기보다는 넓게 범위를 잡아가면서 세부적으로 깊이를 더해 가는 방식으로 공부하는 것이 가장 효과적입니다.
※ 학습포인트 : 넓은 관점으로 접근 후 세부내용 습득 / 상ㆍ하위 개념의 키워드로 전체적인 틀 파악
시험계획 세우기
계획 방법
1. 시험범위와 전체 학습량을 확인하자! 계획을 세우기 위한 사전준비의 첫 번째 단계로 세부적인 시험범위와 전체적인 학습의 총량을 파악해야 합니다.
2. 현재 자신의 레벨을 파악하자! 시험범위와 학습해야 하는 총량을 파악한 후에는 자신의 현재 레벨을 고려하여 어떤 과목을 우선순위에 두고 공부를 할지 결정해야 합니다. 좀 더 생소한 분야 또는 자신이 취약한 과목을 우선순위에 두고 계획을 세우는 것이 유리합니다.
3. 학습 고정 · 가용시간을 정해두자! 자신이 고정적으로 공부할 수 있는 시간과 그 외의 가용시간을 파악하여 계획을 세워야 합니다. 단순히 남는 시간에 공부한다는 모호한 계획을 세우게 되면 실행 가능성이 현저히 떨어지므로 효율적인 공부를 할 수 없습니다.
4. 우선순위를 기준으로 학습계획 작성! 자신의 레벨을 파악하여 우선순위를 결정하였으면, 자신의 생활패턴을 통해 파악한 고정ㆍ가용 시간을 고려하여 학습계획을 작성합니다.


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