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건축직 공무원
건축직공무원은 건축인허가와 건축물의 관리 등 국가 및 각 지방자치단체의 건축업무에 관한 전반적인 역할을 수행하는 국가공인 기능직 공무원을 의미합니다.

건축인허가 업무는 보통 일반건축의 인허가 및 공동주택의 인허가와 사업승인 등의 업무가 해당된다고 할 수 있으며, 건축물 관리는 주로 불법 건축물의 단속 또는 건축물 대장의 작성과 관리업무 등이 해당되는 편인데, 간혹 도심지를 제외한 지방에서 근무하는 경우 농어촌 주거환경 개선사업 추진업무 등의 지역자치사업 등을 함께 담당하는 경우도 있는 한편 청사관리 또는 공사감독에 해당하는영선업무와 문화재관리 업무를 담당하는 경우도 존재합니다.

다시 말해 건축직공무원은 대한민국 국가 및 지자체가 시행하는 각종 건축사업에 관한 조사, 기획, 설계, 시공, 준공검사와 더불어 건축법규의 정비 및 운용 등에 관한 전문적이고 기술적인 업무를 담당하는 이를 일컫는다고 볼 수 있겠습니다.
◦ 건축인허가 업무 : 일반건축의 인허가 및 공동주택의 인허가와 사업승인
◦ 건축물관리 업무 : 불법 건축물의 단속 또는 건축물 대장의 작성과 관리업무 등
건축직공무원 국가직과 지방직
건축직공무원은 공채시험의 주관사가 각각 행정안전부와 각 시도 지방자치단체의 두가지로 나뉘어지는 직렬입니다, 이 가운데 행정안전부에서 주관하는 시험이 우리가 일반적으로 알고 있는 7, 9급 국가직 채용시험에 해당하며, 이와는 별개로 각시도에서 주관하는 시험은 7, 9급 지방직 시험에 해당한다고 볼 수 있습니다. 국가직 및 지방직 시험은 각각 다른 날자에 시험이 치뤄지기 때문에, 수험생은 자신의 희망에 따라 두가지 시험 모두에 응시하는 것이 가능합니다.
국가직 건축공무원
국가직은 매해 채용인력 요구에 따라 건설교통부 등의 중앙 정부부처 및 산하기관 등에 소속되어 근무하는 경우가 일반적이며 평균 4년을 주기로 발령 지역에 따라 이사를 다닐 가능성이 있습니다.
지방직 건축공무원
지방직은 공고처에 따라 시청 및 구청, 군청에서 근무하는 경우가 일반적입니다. 굳이 소속을 옮기려고 하지 않는 한 자신이 지원한 지역에서 정년까지 평생 근무가 가능하다는 것이 정설로 알려져 있습니다.
구분 채용직급 시행주관처 주요근무처
국가직시험 7급, 9급 행정안전부 건설교통부 및 산하기관 등
지방직시험 7급, 9급 각 시도 시청, 구청, 군청, 교육청 등
복리후생제도
7~9급 공무원에 해당하는 건축직공무원에게는 각각 노후생활보장, 주거안정, 후생복지에 해당하는 다음의 복리후생이 적용되며, 최근에는 공무원의 복리후생 및 근무여건, 각종 수당 등 다양한 처우가 개선되어 많은 분들이 공무원 진출을 희망하고 있는 상항입니다. 노후생활보장
◦ 퇴직 연금 : 재직 기간별로 누진(장기 근속자 우대)
◦ 5년 ~ 20년 미만 : 퇴직 일시금으로 지급(보수 월액의 7.5배~33배)
◦ 20년 ~ 33년 : 퇴직연금지급(보수 월액의 50~76%), 퇴직 연금 일시금으로 지급
  (보수 월액3~58.74배)
◦ 퇴직 수당 : 퇴직 연금외 지급, 보수 월액 × 재직년수 ×(재직년수에 따라 10×16%)
주거안정
◦ 주택자금 대부 : 국민은행을 통해 2,500만원까지 융자 알선
◦ 전세자금 대부 : 국민은행을 통해 700 ~ 1,300만원까지 연금 대부
◦ 임대주택 운영 : 15 ~ 25평
후생복지
◦국비로 대학교,외국 유학의 기회가 제공됨
◦중.고 자녀 학자금 전액 보조, 대학 자녀 국고 대여 장학금 무이자 대여 및 자체 장학금 지급
◦근속연수에 따라 연간 7일에서 23일까지 본인이 필요한 시기에 휴가 실시
시험일정
건축직공무원 국가직 공채시험은 매 1년마다 실시되고 있으며, 매년 초 시험공고 발표를 통해 원서접수 기간 및 시험시행일자가 공개되고 있습니다. 자세한 사항은 아래 표를 참고해 주시기 바랍니다. 추가로 각시도에서 주관하는 지방직 건축공무원 시험은 각 채용 공고에 따라 마찬가지로 매년 1회에 한해 국가직 시험날자와 겹치지 않도록 시행되고 있습니다.
시행년도 직급 원서접수기간 구분 시험장소공고 시험일자 합격자발표
2016 7급 - 필기시험 별도 문의
면접시험 별도 문의
9급 - 필기시험 별도 문의
면접시험 별도 문의
2015 7급 06.01 ~ 06.05 필기시험 08.21 08.29 10.16
면접시험 10. 16 11.12 ~ 11.14 11.27
9급 02.02 ~ 02.06 필기시험 04.10 04.18 06.11
면접시험 06.11 07.21 ~ 07.25 08.12
2014 7급 05.12 ~ 05.16 필기시험 07.18 07.26 10.02
면접시험 10.02 10.30 ~ 11.01 11.19
9급 02.03 ~ 02.07 필기시험 04.11 04.19 07.09
면접시험 07.09 09.16 ~ 09.20 10.22
2013 7급 02.04 ~ 02.09 필기시험 06.14 06.22 09. 6
면접시험 09. 6 10.10 ~ 10.12 10.30
9급 04.01 ~ 04.06 필기시험 07.19 07.27 10.11
면접시험 10.11 12.10 ~ 12.14 12.30
필기시험과목
건축직공무원 시험은 7급의 경우 총 7종의 필수과목이 존재하며 선택과목은 존재하지 않습니다. 마찬가지로 9급시험 또한 2013년도 시험과목 변경에 영향을 받지 아니한 채 총 5가지의 필수과목으로 구성되는데, 각 시험문항은 모두 4지선다의 선택형으로만 출제되며 각 과목당 20문항씩 20분간이 주어지게 됩니다. 따라서 7급시험은 총 140분, 9급시험은 총 100분의 시험시간이 소요된다고 할 수 있습니다. 이는 국가직/지방직 모두 동일합니다.
구분 과목수 과목
7급 필수 7과목 국어, 영어, 한국사, 물리학개론, 건축계획학, 건축구조학, 건축시공학
9급 필수 5과목 국어, 영어, 한국사, 건축계획, 건축구조
응시자격
건축직 7급은 만 20세 이상, 9급은 만 18세 이상인 자만 응시가 가능하며 학력 및 자격, 거주지 등의 제한이 없으나, 다음의 국가공무원법 제 33조의 결격사유에 해당되거나, 국가공무원법 제 74조(정년)에 해당되는 자, 또는 법원공무원 규칙 등 관계법령에 의하여 응시자격을 정지당한 자는 응시할 수 없습니다.
◦ 피성년후견인 또는 피한정후견인, 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자
◦ 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 5년이
  지나지 아니한 자
◦ 금고 이상의 형을 선고받고 그 집행유예 기간이 끝난 날부터 2년이 지나지 아니한 자
◦ 금고 이상의 형의 선고유예를 받은 경우게 그 선고유예 기간 중에 있는 자
◦ 법원의 판결 또는 다른 법률에 따라 자격이 상실되거나 정지된 자
◦ 공무원으로 재직기간 중 형법 제 355조 및 제 356조에 규정된 죄를 범한 자로서 300만원 이상의
  벌금형을 선고받고 그 형이 확정된 후 2년이 지나지 아니한 자
◦ 징계로 파면처분을 받은 때부터 5년이 지나지 아니한 자
◦ 징계로 해임처분은 받은 때부터 3년이 지나지 아니한 자
◦ 공무원의 정년은 다른 법류에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 60세로 한다.
◦ 공무원은 그 정년에 이른 날이 1월부터 6월 사이에 있으면 6월 30일에, 7월부터 12월 사이에
  있으면 12월 31일에 각각 당연히 퇴직된다.
응시접수안내
건축공무원 국가직 시험의 응시원서 접수는 인터넷으로만 가능하며 사이버 국가고시센터에 접속하여 원서접수 기간 중 09:00~21:00 사이에 접수할 수 있습니다. 응시수수료는 10,000원이며, 이외에 소정의 처리비용(휴대폰․카드 결제, 계좌이체비용)이 소요될 수 있으나, 「국민기초생활 보장법」 에 따른 수급자 또는 「한부모가족 지원법」 에 따른 보호대상자는 응시수수료가 면제됩니다.

아울러 각 시도에서 주관하는 지방직 시험은 각 공고에 따른 응시접수 방법이 별도로 존재하나, 주로 접수처만 다를 뿐 기본적인 준비사항이나 참고할 내용들은 국가직 시험과 비교하더라도 큰 차이가 없습니다.

참고로 응시원서 접수 시 사진 등록용 파일은 규격은 3.5cm X 4.5cm (140px X 180px), 파일용량 100Kb 미만의 JPG,GIF 형식이 요구되며, 기타 응시원서 접수에 따른 유의사항들은 다음과 같습니다.
◦ 응시자는 응시원서에 표기한 응시지역(서울, 부산, 대구, 광주, 대전)에서만 제 1차시험에 응시
  할 수 있으며, 제 2/3차 시험은 서울․경기에서만 실시합니다.
◦ 지역별 구분모집 응시자는 반드시 지역모집 단위별 제1차시험 응시지역을 확인하여 표기하여야
  하며, 해당 지역에서만 제 1차시험에 응시할 수 있습니다.
◦ 장애인 응시자는 본인의 장애유형에 맞는 편의지원을 신청할 수 있으며, 편의제공 기준 및 절차,
  구비서류 등은 사이버국가고시센터에서 확인하시기 바랍니다.
◦ 접수기간에는 기재사항(응시직렬, 응시지역, 선택과목, 지방인재 여부 등)을 수정할 수 있으나,
  접수기간이 종료된 후에는 수정할 수 없습니다.
◦ 원서접수 취소자에 한하여 응시수수료를 환불해 드립니다.
◦ 행정안전부에서 동일 날짜에 시행하는 임용시험에는 복수로 원서를 제출할 수 없습니다.
지방직 인력배치도
지방직 건축공무원의 근무처는 보통 본청, 사업소, 구, 군의 4가지로 나뉘어져 각 기관별 업무량에 따른 인력 배치가 이루어지게 됩니다. 대표적으로 2012년도 부산광역시의 건축직 공무원 배치현황을 살펴보자면 다음과 같으며 타 지역 또한 이와 유사한 수준으로 인력배치도가 형성된다고 할 수 있습니다.
구분 3급 4급 5급 6급 7급 8급 9급
본청 건축주택 담당관 1명 1명 3명 6명 6명 - - 17명
도시정비 담당관 - 1명 2명 5명 2명 - - 10명
도시재생과 - 1명 2명 4명 2명 - - 9명
도시경관과 - 1명 2명 4명 2명 - - 9명
재난안전담당과 - - 1명 1명 1명 - - 3명
정책기획실 - - - 1명 1명 - - 2명
문화체육관광국 - - 1명 1명 4명 - - 6명
감사관실 - - - 4명 - - - 4명
기타 - - 2명 10명 7명 1명 - 20명
사업소 건설본부 1명 1명 2명 5명 7명 - - 16명
기타 - 2명 2명 8명 13명 - - 25명
구/군 중구 - 1명 1명 2명 1명 5명 1명 11명
서구 - 1명 1명 3명 5명 1명 2명 12명
동구 - 1명 1명 2명 4명 1명 1명 10명
영도구 - 1명 1명 2명 2명 3명 3명 10명
부산진구 - 1명 1명 3명 7명 2명 4명 18명
동래구 - 1명 1명 3명 8명 3명 1명 17명
남구 - 1명 1명 3명 4명 3명 6명 17명
북구 - 1명 1명 3명 3명 8명 1명 16명
해운대구 - 1명 1명 4명 6명 2명 4명 17명
사하구 - 1명 1명 3명 3명 7명 3명 17명
금정구 - 1명 1명 3명 9명 4명 1명 18명
강서구 - 1명 1명 1명 4명 1명 3명 10명
연제구 - 1명 1명 2명 6명 4명 1명 15명
수영구 - 1명 1명 3명 2명 5명 3명 15명
사상구 - 1명 1명 2명 4명 4명 1명 12명
기장군 - - 1명 2명 11명 5명 4명 23명
가산점 제도
취업지원 대상자는 과목별 만점의 10% 또는 5%의 가산점이 부여됩니다. 가산특전대상자는 증빙서류인 "취업지원대상자 증명서"를 합격자 발표일에 안내하는 방법으로 기간 내에 제출하여야 하며 가산특전을 받고자 하는 자는 필기시험 시행 전일까지 해당 요건을 갖추어야 하며, 반드시 필기시험 답안지의 해당란에 가산특전 대상자임을 표기하여야 합니다.

다음으로 전산관련 자격증 소지자는 아래 표에 제시된 자격증을 소지한 응시자 가운데 각 과목 만점의 40% 이상 득점자에 한하여 과목별 만점의 일정비율 1%~0.5%에 해당하는 점수가 가산됩니다.
구분 전산자격증 등급별 가산비율
7급 정보관리기술사,
컴퓨터시스템응용기술사,
정보처리기사,
전자계산기조직응용기사,
컴퓨터활용능력 1급
1% 사무자동화산업기사,
정보처리산업기사,
전자계산기제어산업기사,
워드프로세서,
컴퓨터활용능력 2급
0.5%
9급 정보관리기술사,
컴퓨터시스템응용기술사,
정보처리기사,
전자계산기조직응용기사,
사무자동화산업기사,
정보처리산업기사,
전자계산기제어산업기사,
컴퓨터활용능력 1급
1% 정보기기운용기능사,
정보처리기능사,
워드프로세서,
컴퓨터활용능력 2급
0.5%
마지막으로 아래 건축직렬에만 해당되는 관련 자격증은 각각 과목별 만점의 3%~5%까지의 추가 가산점을 인정받을 수 있는데, 주의해야할 점은 전산자격 및 건축자격은 각각 하나의 자격증만 가산 대상으로 적용될 수 있다는 부분일 것입니다.

따라서 만약 자신이 취업지원 대상자이면서 전산자격 1% 가산, 건축자격 5% 가산의 세가지에 모두 해당되는 경우라면 해당 수험자는 건축직에 응시하는 경우 최대 11~16%까지의 가산점을 적용받을 수 있게 됩니다.
구분 건축자격증 등급별 가산비율
기술사 건축품질시험, 건축전기설비, 건축구조, 건축시공, 건축기계설비, 건설안전, 소방설비 5%
기능장 건축일반시공, 건축목재시공
기사 건축설비, 선축, 실내건축, 건설안전, 소방설비
산업기사 건축설비, 건축, 건축일반시공, 조적, 건축목공,
목재창호, 실내건축, 건설안전, 소방설비
기능사 건축제도, 타일, 미장, 조적, 유리시공, 온수온돌, 비계, 건축목공, 거푸집,
목재창호, 금속재창호, 건축도장, 철근, 전산응용건축제도, 방수, 실내건축
3%
보수체계
구분 내용
공통수당
기말수당, 명절수당, 가계지원비, 정근수당
추가수당(해당자에 한함)
관리업무수당, 가족수당, 정근수당가산금, 대우수당
특수수당
특수지 근무수당, 위험 근무수당, 특수업무수당
초과근무수당(3종)
시간외 수당, 야간수당, 휴일 근무 수당
복리후생비
체력단련비(기본급의 년 250%, 년4회)
명절휴가비
기본급의 50%, 연가보상비(1급이하:23일이내)
기본급
상여금 850%
식대비(전공무원 8만원) 교통보조비(4급이하 10만원), 직급보조비
자녀 학비 보조 수당(중.고 자녀의 학비) 공무원 수당(기본급의 6%)
근속연수에 따라 연간 7일에서 23일까지 본인이 필요한 시기에 휴가 실시
주택 수당 , 모범 공무원 수당(3년간)
건축직공무원 기본급여
건축직공무원 9급은 기능직 공무원에 준하는 봉급표가 적용되어 다음과 같은 기본급여가 책정됩니다.
호봉 봉급 호봉 봉급
1 1,203,500원 2 1,265,200원
3 1,330,600원 4 1,399,900원
5 1,469,800원 6 1,541,400원
7 1,609,800원 8 1,675,900원
9 1,739,100원 10 1,799,800원
11 1,857,800원 12 1,915,400원
13 1,970,600원 14 2,024,200원
15 2,075,500원 16 2,125,200원
17 2,173,600원 18 2,218,900원
19 2,263,200원 20 2,305,500원
21 2,345,400원 22 2,383,800원
23 2,420,300원 24 2,455,400원
25 2,488,800원 26 2,519,000원
27 2,545,100원 28 2,570,200원
29 2,594,400원 30 2,617,800원
31 2,641,000원 - -
건축직공무원 7급 또한 기능직 공무원에 준하는 봉급표가 적용되어 다음과 같은 기본급여가 책정됩니다.
호봉 봉급 호봉 봉급
1 1,517,700원 2 1,587,100원
3 1,660,300원 4 1,737,400원
5 1,817,100원 6 1,898,800원
7 1,981,300원 8 2,063,900원
9 2,142,600원 10 2,271,800원
11 2,288,700원 12 2,358,300원
13 2,424,400원 14 2,487,700원
15 2,548,000원 16 2,605,300원
17 2,660,200원 18 2,712,600원
19 2,761,900원 20 2,809,000원
21 2,853,900원 22 2,896,300원
23 2,936,300원 24 2,976,200원
25 3,012,900원 26 3,048,200원
27 3,078,100원 28 3,106,000원
29 3,133,000원 30 3,158,500원
31 3,182,800원 - -
건축직공무원의 기본급여 체계는 위와 같이 총 31단계의 호봉으로 나뉘어지며 호봉 단위로 약 3~6만원 가량의 차이 만큼 급여가 인상됩니다. 단, 시장 경제지표에 따라 10% 내외로 전체 인상되는 경우도 있습니다.
평균 실수령액
각 시도 기관에 따른 차이는 있겠으나, 기본 봉급 이외에 정액급식비, 직급보조비, 가족수당, 배우자수당, 시간외 근무수당 등이 포함되며 만약 부양부모 2명에 배우자가 존재하는 경우 1호봉의 실수령액은 다음의 예와 유사할 수 있습니다.
구분 7급 9급
1호봉 본봉액 1,517,700원 1,203,500원
정액급식비 130,000원 130,000원
직급보조비 95,000원 95,000원
가족수당(부모2인) 40,000원 40,000원
가족수당(배우자) 40,000원 40,000원
시간외근무수당 65,550원 80,780원
실수령액 1,888,250원 1,589,280원
건축직공무원 9급 1호봉의 본봉액이 1,203,500원 인데 반해 실수령액은 1,589,280원 이므로, 매달 더해지는 금액은 약 +385,780원 이라고 볼 수 있습니다. 추가로, 시간외 근무수당의 경우 7급은 시간당 8,078원, 9급은 6,555원이며 휴일 근무시에는 일당으로 계산되어 각각 7급은 60,853원, 9급은 49,383원의 수당이 주어집니다.
연봉
건축직공무원의 급여 체계는 위의 급여 합계 이외에도 각종 비 정기적 수당들이 적용됩니다. 먼저 7급 1호봉의 경우는 다음과 같습니다.
7급 금액 비고
명절휴가비 2회
(본봉액의 60%)
1,821,240원 추석, 설 각각 910,620원
정근수당 2회
(본봉액의 5%)
151,770원 1월,7월 각각 75,885원
매년 5%씩 증가(최대 50%)
연가보상 수당
(연 2회 분할지급)
207,000원 1회 각각 103,500원
성과급 1회
(b등급인 경우)
1,241,330원 s등급 : 2,519,170원
a등급 : 1,854,970원
b등급 : 1,241,330원
수당합계 3,421,340원  

마찬가지로 9급 1호봉의 경우는 다음과 같습니다.
9급 금액 비고
명절휴가비 2회
(본봉액의 60%)
1,444,200원 추석, 설 각각 722,100원
정근수당 2회
(본봉액의 5%)
120,350원 1월,7월 각각 60,175원
매년 5%씩 증가(최대 50%)
연가보상 수당
(연 2회 분할지급)
207,000원 1회 각각 103,500원
성과급 1회
(b등급인 경우)
1,241,330원 s등급 : 2,519,170원
a등급 : 1,854,970원
b등급 : 1,241,330원
수당합계 3,012,880원  
이를 통해 알 수 있듯, 건축직공무원 1호봉의 전체 연봉 예상액은 실수령액 12개월치 분과 비정기 수당을 합했을때 7급은 약 2,600만원, 9급은 약 2,200만원 정도로 가늠할 수 있으나 매달 소득세, 기여금, 건강보험료 등으로 공제되는 금액이 약 10%정도 존재하니 참고해 두시는 것이 좋습니다.

덧붙여서 7/9급 모두 10호봉에 다다르면 최소 3,000만원대 이상의 연봉에 다다를 수 있게 되므로, 비록 초기에는 급여가 적을 수 있지만 안정적인 직작생활을 영위하는 가운데 노후여건이 보장된다는 점이야 말로 공무원이라는 직업의 가장 큰 매력이라고 할 수 있겠습니다.
월급계산
위의 금액들을 참조로한 9급 및 7급 건축직 공무원이 각각 1, 5, 10호봉에 받게 되는 월급은 다음과 같다고 할 수 있습니다. 본 금액은 비정기 수당의 합계를 12개월로 분할 합산한 내역과 세금 및 건강보험, 기여금 등을 수령액의 약 10%를 공제하여, 최대한 실제로 받게 될 금액과 유사하도록 계산한 내용입니다.
호봉 직급 계산식 월급(세금공제후) 연봉(세금공제후)
1호봉 9급 (1,589,280 * 0.9) + (3,012,880 / 12) 1,681,425원 약 2,000만원
7급 (1,888,250 * 0.9) + (3,421,340 / 12) 1,984,536원 약 2,400만원
5호봉 9급 (1,844,800 * 0.9) + (3,506,050 / 12) 1,952,490원 약 2,400만원
7급 (2,192,100 * 0.9) + (3,810,560 / 12) 2,290,436원 약 2,800만원
10호봉 9급 (2,224,800 * 0.9) + (6,065,810 / 12) 2,507,804원 약 3,000만원
7급 (2,696,800 * 0.9) + (6,915,410 / 12) 3,003,404원 약 3,600만원


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